已出售的保障性住房实行上市准入制度。购买保障性住房的保障对象在房屋交付后五年内不得上市交易，包括出租、转让、捐赠等。交付满五年的，向政府交纳土地收益金和相关税费，取得完全产权后，可上市交易。将所购保障性住房上市交易的家庭，不得再次申请保障性住房。
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