为推动瓮安县城区发展建设，瓮国让2024－10号地块规划设计方案条件需局部调整，调整后的规划设计条件经瓮安县国土空间规划规划委员会办公会2025年第4次会议审议批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该项目规划设计条件变更内容、原规划设计条件和现规划设计条件公示如下：

1、变更内容：规划用地容积率由“1.0≤容积率≤5.9”调整为“1.0＜容积率≤5.2”，停车位配比由“每100平方米计容建筑面积不少于0.8个，同时满足住宅每户不少于1个、商业每100平方米计容建筑面积不少于0.8个”调整为“住宅每户不少于1个、商业每100平方米计容建筑面积不少于0.7个”，商业占比由“商业占比≤10.5％”调整为“商业占比≤12.8％”。其他规划技术指标与原规划一致。

2、公示时间：自2025年5月27日至2025年6月2日。公示期内相关利害关系人如有意见及建议，可将意见及建议以书面形式送达瓮安县自然资源局综合科，书面内容必须含利害人真实姓名、有效联系方式、客观的反对理由。

3、公示期内未收到有效意见及建议的，将视为无异议。

原规划设计条件

一、地块概况：

（一）地块位置：瓮安县瓮水街道狮子山。

（二）规划用地面积：12462m²。

二、地块主要经济技术指标：

（一）土地使用性质：商住用地。

（二）容积率：1.0≤容积率≤5.9。

（三）建筑密度：≤35％。

（四）绿地率：≥25％。

（五）商业占比：≤10.5％。

（六）机动车停车位配比（个）：每100平方米计容建筑面积不少于0.8个，同时满足住宅每户不少于1个、商业每100平方米计容建筑面积不少于0.8个。

变更后规划设计条件

一、地块概况：

（一）地块位置：瓮安县瓮水街道狮子山。

（二）规划用地面积：12462m²。

二、地块主要经济技术指标：

（一）土地使用性质：商住用地。

（二）容积率：1.0＜容积率≤5.2。

（三）建筑密度：≤35％。

（四）绿地率：≥25％。

（五）商业占比：≤12.8％。

（六）机动车停车位配比（个）：住宅每户不少于1个、商业每100平方米计容建筑面积不少于0.7个。

瓮安县自然资源局

2022年5月27日